Belakangan ini, hunian mewah di kawasan Tangerang makin jadi incaran para eksekutif dan investor properti.
Tapi jujur aja, nggak semua perumahan yang ngaku “premium” beneran eksklusif.
Banyak yang ternyata isinya ratusan unit, desainnya seragam banget, dan jaraknya berdempetan—jadi berasa kayak perumahan biasa yang cuma ditempel label “mewah”.
Nah, The Gramercy Alam Sutera hadir beda. Cluster ini menawarkan konsep hunian prestisius dengan jumlah unit yang benar-benar terbatas, desain arsitektur European Classic yang nggak lekang waktu, dan lokasi di area paling hijau di Alam Sutera. Buat Anda yang lagi cari rumah mewah tapi pengen yang beneran eksklusif, artikel ini bakal bahas tuntas soal tipe unit, harga, fasilitas, sampai analisis investasinya.
Mari kita kupas satu per satu.
Kenapa The Gramercy Alam Sutera Beda dari Cluster Lain?
Nama “Gramercy” sendiri punya makna filosofis yang dalam—gabungan dari “Grand” dan “Mercy”, yang artinya kemegahan berpadu rasa syukur.
Konsep ini nggak cuma jargon marketing doang.
Begitu Anda masuk ke area The Gramercy, langsung kerasa bedanya. Jalanan lebar dengan landscape hijau yang tertata rapi, arsitektur rumah yang pakai gaya European Classic dengan detail pilar dan lengkungan khas, bukan desain minimalis yang itu-itu aja. Setiap sudut dirancang supaya tetap elegan puluhan tahun ke depan—timeless, bukan ikut-ikutan tren sesaat.
Yang bikin makin eksklusif, The Gramercy cuma berdiri di lahan 7 hektar dengan jumlah unit yang sangat terbatas.
Pernah nggak lihat perumahan yang klaimnya “mewah” tapi isinya ratusan unit berjejer rapat? Nah, The Gramercy justru kebalikannya. Lahan tanah per unit lumayan besar, mulai dari 312 meter persegi sampai 600 meter persegi. Jarak antar rumah longgar, privasi terjaga, dan udara jauh lebih segar karena banyak ruang terbuka hijau.
Lokasinya juga strategis banget—persis di Green Tunnel Alam Sutera, area yang dikenal sebagai zona paling asri dan prestisius di kawasan ini.
Dikembangkan oleh PT Alfa Goldland Realty yang punya track record solid di industri properti, The Gramercy jadi pilihan tepat buat keluarga yang menghargai kualitas dan eksklusivitas.
Pilihan Tipe Rumah di The Gramercy (Lengkap dengan Harga)
The Gramercy menyediakan tiga tipe rumah utama dengan karakteristik yang beda-beda, jadi Anda bisa pilih sesuai kebutuhan keluarga.
Tipe ALCA
Tipe ini cocok buat keluarga kecil yang pengen punya rumah mewah tapi dengan luasan yang lebih efisien.
Luas tanah mulai dari 312 meter persegi dengan luas bangunan 398 meter persegi. Isinya ada 4+1 kamar tidur dan 5+1 kamar mandi—cukup lega buat keluarga dengan 2-3 anak. Harganya mulai dari Rp 18.718.000, menjadikannya pilihan paling terjangkau di antara semua tipe.
Meski paling kecil, tipe ALCA tetap dilengkapi dengan private garden dan desain interior yang nggak kalah elegan dari tipe lainnya.
Tipe AERA
Kalau Anda suka rumah dengan konsep lapang dan banyak cahaya alami masuk, tipe AERA bisa jadi pilihan utama.
Luas tanahnya berkisar antara 364 hingga 420 meter persegi, dengan luas bangunan mencapai 451 meter persegi. Keunggulan utamanya ada pada double-height ceiling dan skylight di area ruang keluarga—bikin suasana rumah terasa lebih luas dan airy. Ada 4+1 kamar tidur dan 5+1 kamar mandi dengan harga mulai Rp 23.165.000.
Ruang tamu yang tinggi dan terang alami bikin cocok buat Anda yang suka mengadakan kumpul keluarga atau acara kecil di rumah.
Tipe ARMA
Ini adalah tipe terbesar dan paling mewah di The Gramercy.
Dengan luas tanah antara 416 hingga 600 meter persegi dan luas bangunan 568 meter persegi, tipe ARMA menawarkan 5+1 kamar tidur dan 6+1 kamar mandi. Harganya berkisar antara Rp 28.910.000 hingga Rp 31.263.000 tergantung ukuran kavling.
Tipe ini dilengkapi dengan private swimming pool yang luas, taman depan dan belakang yang lapang, serta ruang-ruang multifungsi yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan—misalnya jadi ruang kerja, gym pribadi, atau perpustakaan.
Cocok banget buat keluarga besar atau Anda yang suka entertain tamu dengan gaya.
Perbandingan Singkat:
| Tipe | Luas Tanah | Luas Bangunan | Kamar Tidur | Harga Mulai |
| ALCA | 312 m² | 398 m² | 4+1 | Rp 18,7 juta |
| AERA | 364-420 m² | 451 m² | 4+1 | Rp 23,1 juta |
| ARMA | 416-600 m² | 568 m² | 5+1 | Rp 28,9 juta |
Mau lihat denah detail dan material yang dipakai? Langsung kontak tim marketing buat dapetin brochure lengkapnya.
Fasilitas yang Bikin Hidup Makin Nyaman
Tinggal di hunian prestisius bukan cuma soal rumahnya aja—tapi juga fasilitas pendukung yang bikin hidup sehari-hari lebih berkualitas.
Grand Clubhouse jadi salah satu andalan The Gramercy. Ini bukan sekadar tempat ngumpul biasa—bayangin Anda bisa ngadain ulang tahun anak, arisan keluarga, atau gathering kantor di sini tanpa perlu repot sewa venue mahal di luar. Desainnya elegan dengan interior berkelas, cocok buat berbagai acara.
Outdoor Gym disediakan buat Anda yang pengen tetap aktif tanpa harus ke gym komersial. Olahraga sambil menikmati udara segar di pagi hari, jauh lebih sehat dan hemat.
Children’s Playground yang aman dan terawat jadi nilai plus buat keluarga dengan anak kecil. Anak-anak bisa main dengan bebas di lingkungan yang terjaga kebersihannya.
Private Swimming Pool di setiap unit jadi nilai eksklusivitas tersendiri. Nggak perlu antri atau berbagi dengan tetangga—kolam renang pribadi siap kapan aja Anda mau berenang bareng keluarga.
Security 24/7 dengan sistem akses terbatas dan CCTV di berbagai titik bikin rasa aman makin terjaga. Ini penting banget, apalagi buat yang punya anak kecil atau sering bepergian.
Green Landscape yang tersebar di seluruh area cluster bikin suasana adem, sejuk, dan jauh dari polusi. Jalan pagi atau sore sambil napas udara segar langsung di depan rumah—siapa yang nggak mau?
Lokasi Strategis di Jantung Alam Sutera
Salah satu alasan kenapa banyak orang pilih Alam Sutera ya karena lokasinya yang super strategis.
Dari The Gramercy, Anda cuma butuh 2 menit buat sampai ke EMC Hospital (kalau ada keperluan medis mendadak), Pasar 8 (buat belanja kebutuhan sehari-hari), Living World (mall dengan tenant lengkap), atau Tentrem Hotel (kalau ada tamu dari luar kota yang butuh penginapan mewah).
Mau belanja furniture atau peralatan rumah tangga ke IKEA? Cukup 5 menit doang. Begitu juga dengan Mall @ Alam Sutera yang punya banyak restoran, bioskop, sampai hypermarket. Akses tol Alam Sutera juga dekat banget, jadi kalau harus ke Jakarta atau Serpong tinggal langsung masuk tol.
Yang paling bikin nyaman, jarak ke Bandara Soekarno-Hatta cuma 25 menit. Kalau Anda sering traveling atau ada urusan bisnis ke luar kota, ini jadi nilai tambah besar. Nggak perlu bangun subuh-subuh buat kejar pesawat pagi.
Selain itu, kawasan Alam Sutera juga dekat dengan BINUS University—cocok buat keluarga yang punya anak kuliah atau berencana kuliah di sana. Akses ke JORR dan Tol Jakarta-Merak juga gampang, jadi mobilitas ke berbagai area Jabodetabek sangat fleksibel.
Lingkungan Alam Sutera sendiri udah established banget dengan ekosistem lengkap—mulai dari sekolah internasional, rumah sakit, pusat perbelanjaan, sampai restoran dan kafe.
Skema Pembayaran yang Fleksibel
The Gramercy menyediakan beberapa pilihan skema pembayaran supaya lebih fleksibel sesuai kemampuan finansial Anda.
Cicilan Bertahap 15 Bulan cocok buat yang pengen nyicil DP secara bertahap. Caranya: bayar booking fee Rp 80 juta, lalu cicil 2 kali atau 15 kali sesuai kesepakatan, bayar DP 1 kali, dan sisanya bisa dilunasi cash atau lewat KPR.
KPR Express (DP 1x) adalah pilihan tercepat kalau Anda udah siap bayar DP langsung. Setelah booking fee Rp 80 juta dan bayar DP sekali, langsung ajukan KPR ke bank yang sudah bekerja sama.
Soft Payment memberikan kelonggaran lebih panjang. Setelah booking fee, Anda bisa cicil DP pertama, lalu lanjut cicil DP kedua hingga 10 kali, dan pelunasan di bulan ke-11. Skema ini cocok buat yang butuh waktu lebih lama buat ngumpulin dana.
Catatan penting: harga dan skema pembayaran bisa berubah sewaktu-waktu, jadi pastikan konfirmasi langsung dengan tim sales untuk info paling update. Kalau mau ajukan KPR, biasanya developer udah punya kerja sama dengan beberapa bank yang prosesnya lebih cepat.
Apakah The Gramercy Worth It untuk Investasi?
Dari sudut pandang investasi, The Gramercy punya beberapa poin menarik.
Pertama, track record Alam Sutera yang udah terbukti solid sejak 20 tahun lalu. Kawasan ini terus berkembang dengan infrastruktur yang makin lengkap dan nilai properti yang cenderung stabil bahkan naik. Perumahan di Alam Sutera jarang ngalamin penurunan harga drastis—justru apresiasi harganya cukup konsisten.
Kedua, unit terbatas di The Gramercy artinya tingkat eksklusivitas tinggi. Semakin sedikit supply, semakin besar peluang harga naik di masa depan—apalagi kalau demand dari pembeli atau penyewa tetap tinggi.
Ketiga, demand dari eksekutif dan expat yang kerja di area Tangerang-Jakarta Barat cukup besar. Banyak profesional dan keluarga internasional yang nyari hunian berkualitas dengan akses strategis ke kantor dan bandara. The Gramercy bisa jadi pilihan utama mereka. Tapi tentu aja, investasi properti tetap ada risikonya. Kondisi ekonomi, perubahan regulasi, sampai faktor makro lainnya bisa mempengaruhi nilai properti. Jadi pastikan Anda melakukan riset sendiri dan sesuaikan dengan kondisi finansial pribadi sebelum memutuskan.
The Gramercy Alam Sutera bukan sekadar rumah—ini adalah gaya hidup prestisius dengan desain European Classic yang timeless, fasilitas eksklusif, dan lokasi strategis di jantung kawasan paling berkembang di Tangerang.
Dengan pilihan tipe unit yang variatif, skema pembayaran fleksibel, dan potensi investasi yang menjanjikan, cluster ini layak masuk shortlist Anda kalau lagi berburu hunian mewah.
Jangan sampai kehabisan unit, karena jumlahnya memang terbatas. Langsung hubungi tim marketing resmi The Gramercy untuk jadwal site visit dan lihat langsung kemewahan show unit-nya. Penasaran gimana rasanya tinggal di sini? Kontak sekarang untuk jadwal kunjungan eksklusif!
